Reformes integrals a Granollers
Una reforma integral a Granollers és l’ocasió de refer el teu habitatge sencer d’un sol cop: distribució, instal·lacions, banys, cuina i acabats. Amb projecte, pressupost tancat, data de lliurament i un únic responsable d’obra de principi a fi.
Què inclou una reforma integral
Una integral ben feta no és una suma de gremis: és un únic projecte on cada decisió —del traçat de la lampisteria al tirador d’un armari— respon a com vius.
A Vinyals ens encarreguem de tot el recorregut. Comencem pel que no es veu, que és on una obra es juga la qualitat: instal·lacions noves d’aigua, electricitat i clima, aïllament i fusteria exterior si l’habitatge ho demana. I seguim pel que sí que es veu i es toca cada dia:
- Redistribució d’espais: tirar i aixecar envans per guanyar llum, ordre i metres útils.
- Banys i cuina complets, amb el mateix detall que posem en una reforma de bany o en una reforma de cuina soltes, i materials triats amb tu al projecte, no sobre la marxa.
- Terres, fusteria interior, pintura i il·luminació pensada estança a estança.
- Direcció d’obra i coordinació de tots els gremis, amb un responsable únic.
I tot això, adaptat a l’habitatge que tens: no es reforma igual una finca d’època que un pis dels anys 60 o una promoció de fa deu anys. Coneixem bé el que apareix en obrir una paret a cada zona de la ciutat.
Reforma integral de pisos a Granollers
La majoria de les reformes integrals que fem a Granollers són de pisos, i el pis de partida marca l’obra més que qualsevol catàleg. A la ciutat hi conviuen tres generacions d’habitatge, i cadascuna demana un enfocament diferent.
Finques d’època del Centre
Sostres alts, bigues, mosaic hidràulic i murs gruixuts que aïllen millor que molts envans moderns. Aquí la integral consisteix a renovar a fons el que no es veu —electricitat sense presa de terra, baixants antics, canonades per jubilar— sense esborrar el que fa especial la finca. Recuperar un mosaic o deixar una biga vista es decideix al projecte, no a mitja obra. Ho expliquem amb calma a reformes al centre de Granollers.
Pisos dels anys 50 a 70
És el pis més comú de Granollers i on una reforma integral transforma més per cada euro: cuina tancada de 7 o 8 m², passadís llarg que es menja metres, bany petit i fusteria d’alumini que deixa passar el fred. Redistribuir —obrir la cuina, escurçar el passadís, guanyar un vestidor— i refer instal·lacions i aïllament canvia l’habitatge del tot sense tocar ni un metre de façana. És el dia a dia de les nostres obres a Sant Miquel.
Obra nova i promocions recents
Als pisos dels anys 2000 i 2010 les instal·lacions estan sanes, així que la integral no va d’arreglar sinó de personalitzar: sortir de l’acabat de sèrie del promotor, obrir la cuina, canviar terres i portes i replantejar la il·luminació. Menys obra oculta i més projecte d’interiorisme. Així ho plantegem a Lledoner, on gairebé tot són promocions d’aquells anys.
Casa en lloc de pis? Les unifamiliars de Font Verda o de les urbanitzacions del voltant tenen la seva pròpia lògica —cobertes, façanes, ampliacions, jardí— i l’expliquem a reformes de cases i xalets.
De la idea a les claus
Així ordenem una integral perquè tu sempre sàpigues què passa a casa teva.
Visita i escolta
Recorrem el teu habitatge amb tu. Ens expliques com vius i què no funciona; nosaltres et diem què és possible i què no compensa.
Projecte i pressupost tancat
Plànols de la nova distribució, materials definits i pressupost per partides. El preu queda fixat abans del primer cop de martell.
Obra per fases
Enderrocs, instal·lacions, enrajolats, fusteria, pintura. Cada setmana saps què toca i qui serà a casa teva.
Lliurament amb garantia
Repassem junts cada acabat abans de donar-te les claus. La garantia queda per escrit al contracte.
Estàs donant voltes a una reforma integral? T’orientem sense compromís a la primera visita.
Per què confiar la teva integral a Vinyals
Una reforma integral és, probablement, l’obra més gran que faràs al teu habitatge. El que més valoren els qui ja l’han feta amb nosaltres està escrit a les ressenyes:
- Pressupost tancat de veritat. Partides detallades i preu fixat per contracte. Les sorpreses, si apareixen en obrir, es parlen i es decideixen amb tu.
- Un interlocutor, no set telèfons. El responsable de la teva obra coordina tots els gremis i et respon a tu. Una trucada, una resposta.
- Obra cuidada fins al final. L’últim 5% —remats, juntes, ajustos de portes— és el que separa una reforma correcta d’una impecable. No lliurem fins que aquest 5% hi és.
Si vols veure el resultat, a projectes tens integrals acabades al Centre i als pobles del voltant.
Quant costa i quant dura?
Cada habitatge és diferent, però no et deixarem sense referència: a Granollers, una reforma integral acostuma a moure’s entre els 650 i els 1.100 €/m² sense IVA segons qualitats i abast, i entre 8 i 14 setmanes d’obra. A la guia quant costa reformar un pis desglossem partides, gammes i un exemple real de la zona perquè puguis fer números amb calma.
Reformes integrals al Vallès Oriental
No només treballem a Granollers. Fem reformes integrals als municipis que tenim a menys d’un quart d’hora de l’oficina, amb el mateix mètode i el mateix responsable passant per la teva obra: Canovelles, Les Franqueses del Vallès, La Roca del Vallès i Vilanova del Vallès. Canvia l’habitatge —blocs dels 60 i 70 a Canovelles, pisos i unifamiliars a Corró d’Avall, cases amb jardí a les urbanitzacions de La Roca i Vilanova—, però no la manera de treballar. A reformes al Vallès Oriental tens el mapa complet i què reformem a cada zona.
Preguntes freqüents
Quant dura una reforma integral?
Depèn dels metres i de l’abast, però com a referència: un pis de 70-90 m² acostuma a estar entre 8 i 12 setmanes d’obra. Abans de començar et donem un calendari per fases i el revisem amb tu cada setmana.
Puc viure a casa durant l’obra?
En una integral no ho recomanem: s’aixeca tot (terres, instal·lacions, banys i cuina) i el dia a dia es fa molt incòmode. La majoria dels nostres clients s’organitza fora durant l’obra; a canvi, la reforma avança més ràpid i surt més econòmica.
El pressupost pot pujar a mitja obra?
No, si no canvies tu el projecte. Treballem amb pressupost tancat i partides detallades: el que signem és el que pagues. Si en obrir apareix alguna cosa imprevisible (un baixant en mal estat, per exemple), t’ho ensenyem, ho pressupostem a part i decideixes tu abans de tocar res.
Us encarregueu dels permisos i les llicències?
Sí. Gestionem la llicència d’obra amb l’Ajuntament de Granollers (o el del municipi que correspongui), la documentació tècnica i la gestió de residus. Tu no has de trepitjar cap finestreta.
Quina garantia té la reforma?
L’obra té la garantia que marca la llei, per escrit al contracte juntament amb materials, terminis i forma de pagament, i treballem amb empreses assegurades.
Parlem de la teva reforma.
Deixa’ns quatre dades i et truquem per concertar la visita. Sense presses i amb una orientació clara des del primer moment.
O truca’ns 931 76 88 79